Unsere Leistungen für Ihr Bauvorhaben

Am Anfang steht selten eine fertige Idee, sondern eine Frage. Geht das überhaupt. Was kostet es ungefähr. Lohnt sich der Aufwand. Diese Fragen klären wir, bevor Sie Geld in eine Planung stecken, die am Ende nicht genehmigt oder nicht bezahlbar ist.

Eine Bauvoranfrage lohnt sich, wenn wesentliche baurechtliche Fragen verbindlich geklärt werden sollen, bevor die vollständige Planung entsteht. Besonders dann, wenn kein Bebauungsplan existiert, wenn Sie davon abweichen wollen oder wenn die Grundstückssituation ungeklärt ist.

Genehmigungspflichtig sind Neubauten, Anbauten, Aufstockungen, viele Umbauten, Nutzungsänderungen und zusätzliche Wohneinheiten. Wir erstellen die Bauvorlagen, stimmen mit Fachplanern ab und begleiten das Verfahren, bis die Genehmigung vorliegt.

Eine gute Planung muss auf der Baustelle fachgerecht umgesetzt werden. Wir begleiten die Ausführung, koordinieren die Beteiligten und behalten Qualität, Termine und Kosten im Blick. Handwerkliche Erfahrung hilft dabei, weil man Abweichungen früher sieht.

Im Bestand zu bauen ist etwas anderes als auf freier Fläche. Es gibt keine leere Baugrube, sondern eine Konstruktion, die schon trägt, Leitungen, die schon liegen, und Pläne, die oft nicht stimmen. Genau hier zahlt sich handwerkliche Erfahrung aus.

Manche Bauteile sieht man vom Boden aus nicht. Dachflächen, Kehlen, Anschlüsse, Entwässerungen und Bereiche hinter Gauben. Luftbilder und hochauflösende Aufnahmen ersetzen dann Gerüst oder Hebebühne für die Erfassung und machen den Zustand für alle Beteiligten sichtbar.